紀念日禮物

剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的

時候有提到想購買【丹露】內膽304不鏽鋼獨身貴族多功能快煮鍋(MS-D10)但又不知道哪裡買

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商品訊息描述

【丹露】內膽304不鏽鋼獨身貴族多功能快煮鍋 MS-D10

■ 內鍋正304不鏽鋼材質製造

■ 一鍵三段式開關,操作簡單方便

■ 外宿族、學生族、輕食烹調好幫手

■ 蒸、煮、燉三合一料理功能

■ 一鍵三段式開關,操作簡單方便
居家商品

■ 防乾燒斷電保護

■ 強化透明玻璃上蓋

■ 分離式電源,收納方便

■ 雙層隔熱,防止燙傷

■ 內鍋MAX安全水位標示









商品訊息特點









主商品:快煮鍋X1
容量: 1.2L
材質:內鍋正304不鏽鋼材質 家電
電壓:110V 60Hz
功率:600W
產地:中國
以上規格±3%



好康











保固期

1年保固期

新品瑕疵及非人為之產品故障原因





最後機會

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隨著台灣逐步邁向高齡化社會,由於低生育率及少子化影響,人口高齡化已成趨勢,讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算,讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策,開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」,變成「一房換兩房」,讓老人安心養老,更讓房子成為養老生活的最佳依靠。

「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法,讓名下有房地產卻缺現金的老人,把房子抵押給銀行,而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族,可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」,或者是運用「以房養老」解套現好用推薦金的匱乏,銀行會按月給付固定金額給屋主的方式,這種作法對於房子位於精華區,又不想要變動的老人特別有吸引力,更不用搬遷遠離熟悉的環境。

中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議,要做好退休生活的準備,其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始,提早為投資房產做打算;中生代有積蓄的族群可從投資型房產(買店面、小套房)下手,未來可安穩當包租公(婆);老年人在晚年時因為行動不便,可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求,對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說,可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」,讓房產更為增值。

尤其現在房市景氣並不理想,就算要賣屋,也不見得能賣出好價錢,此時逆向抵押房貸就發揮作用,可以讓老年人不必為了換屋,硬是以不理想的價格賣出,更讓老年人保有不動產,能更有效運用自己的資產。

蘇丞泰更對有想換屋的退休族群,提出換屋時要特別注意的三點建議:

第1,生活機能的需求:老年人對生活機能的需求,如學區、市中心(方便就業或上班),並沒有中生代需求大,可選擇稍微偏遠的區域,但因為老年人不方便開車,所以還是要以交通方便為主。

第2,鄰近醫療機構:購屋地點盡量不要靠近馬路旁,以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳,需要居住在離醫院不要太遠的地方,方便就醫回診。

第3,電梯大樓及無障礙空間:多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾,所以電梯大樓就是最佳選擇,如果加上有優良的無障礙空間,更不怕需要輪椅代步時,不方便上下樓的窘境。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



司改國是會議第2分組今(24)日在司法院舉行第5次會議,討論民刑事上訴程序改革的配套措施、改革步驟、終審法院成員、員額與選任程序改革等議題。

在終審員額改革方面,司法院認為,須從員額、組織及訴訟程序等方面進行,包括訴訟組織金字塔化,譬如最高法院、最高行政法院法官員額精簡及選任;民事、刑事及行政訴訟程序改革、公務員懲戒委員會的整併等。

據《中央社》報導,委員林志忠針對最高法院庭數與法官員額改革提出建議。他認為最高法院法官的人數是否過多,應搭配一個國家的人口來看。他舉同為大陸法系的德國和法國,以10萬人口數為基準,我國最高法院刑庭法官是德國的5.48倍,法國的3.82倍,民庭法官的比例則介於德法之間,故問題在於最高法院刑庭法官的人數比例過高。

林志忠指出,可先降低終審法院人數,待完成訴訟組織金字塔化的配套後,終審法院可併入司法院,但法官員額是否縮減,不能單獨討論,須和其他司改議題共同考量,最高法院員額的改革須綜觀性調整,若只單純縮減人數,將影響人民訴訟權益。



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